Gratis waardebepaling

Toen we beslisten het huis te verkopen, zagen we het niet zitten om dat zelf te doen. Via internet koos ik drie immokantoren uit om uitleg te geven en een schatting te maken. Ze gingen alledrie rond in onze woning. Slechts twee van hen namen de tijd om te gaan zitten. Ze deden dadelijk een aantal berekeningen, kwamen tot een waardebepaling en gaven uitleg over de mogelijke verdere stappen. De manier waarop AP&P het pand te koop zou zetten, gaf voor ons echt de doorslag. Een viertal weken nadat de woning online verschijnt aan een vanaf-prijs, organiseren ze 2 bezoekdagen voor alle geïnteresseerden. Een paar dagen daarna verloopt de deadline voor biedingen boven de vanaf-prijs.

Voor de verkoop van ons huis lieten we een 5-tal makelaars uit de regio langskomen, ook de hele grote kantoren. Toen we tijdens het rondrijden toch heel wat te koop-borden van AP&P zagen, ben ik op hun website gaan kijken. Ik besloot hen toch ook eens uit te nodigen om langs te komen. Niet lang daarna hadden we een aangename ontmoeting met zaakvoerder Wim. Hij begon met een heel grondige rondgang in ons huis en stelde veel vragen. Daarna gaf hij ons heel wat achtergrond en zijn inschatting van de verkoopprijs. We waren heel verrast over zijn bijzonder professionele aanpak. De afspraak duurde meer dan anderhalf uur. Zoveel tijd en grondigheid hadden we niet eerder gezien. Ook hadden we bij Wim helemaal niet het gevoel een nummer te zijn. Bovendien schatte hij het huis ruim 50.000 euro hoger in. We waren overtuigd door zijn uitleg en besloten met AP&P samen te werken.

Toen ik besliste om mijn villa in een deelgemeente van Kortenberg te verkopen, heb ik 4 immokantoren geraadpleegd. Ik vroeg elke makelaar een schatting te maken en een voorstel te doen voor de verkoop van de woning. Tijdens zijn bezoek en uitleg gaf Wim van AP&P mij de hoogste inschatting. Ook argumenteerde hij heel sterk over de manier waarop hij verwachtte de hogere verkoopprijs te behalen. Hij bleek evenwel procentueel de duurste makelaar te zijn. Van bij het begin had ik wel een heel vlot contact met Wim die heel veel extra informatie gaf. Na even vergelijken was de keuze eigenlijk snel gemaakt. Aangezien Wim mijn woning het meeste waard vond, het contact goed zat en ik de meerprijs er zeker zou uithalen met een hogere verkoopprijs, ging ik met AP&P in zee. Daar heb ik nog geen seconde spijt van gehad.

Omdat ik een nieuwe en grotere woning op het oog had, wou ik goed weten hoeveel mijn huidig huis waard was. Als derde schatter kwam Wim langs. Dat verliep niet helemaal zoals bij de anderen. Zij bekeken snel de ruimtes en gaven me een bedrag. Ik werd zowaar een beetje nerveus van Wim want hij zag echt alles. Hij ondervroeg me grondig over elk detail, stelde technische vragen over de uitgevoerde renovatiewerken en mat alles nauwkeurig op. Vervolgens schatte hij de woning 20% hoger dan de andere makelaars. Hij was heel erg zeker van zijn stuk dus ging ik met hem in zee.