Pourquoi choisir la construction neuve ?

Choisir la construction neuve, c'est choisir un investissement judicieux et rentable. Le prix initial peut sembler plus élevé que celui d'un bien rénové. Pourtant, la construction neuve offre une multitude d'avantages à ne pas sous-estimer, tant à court qu'à long terme. Les 4 piliers suivants vous permettront de choisir en toute connaissance de cause une maison moderne et contemporaine !

Vous pouvez construire, aménager et/ou finir une nouvelle maison entièrement selon vos souhaits et vos goûts. Dans la maison de vos rêves, vous ne devez pas tenir compte des choix structurels des habitants précédents. Vous n'êtes pas non plus limité par les possibilités offertes par une maison existante. La disposition des pièces à l'intérieur et à l'extérieur, le choix des sols et des portes, l'agencement de la cuisine et de la salle de bain... Vous décidez de tout selon vos goûts !

D'ici à 2050, chaque maison devrait avoir un niveau E inférieur ou égal à 50 ou une étiquette A. Actuellement, seuls 2 % des logements existants répondent à cette norme. Notre article de blog sur la rénovation énergétique obligatoire fournit plus de détails sur l'impact de l'obligation de rénovation. Une maison neuve (et certainement une maison BEN) est équipée des dernières technologies de pointe en matière d'énergie renouvelable. N'oubliez pas que la performance énergétique de votre bien immobilier n'a pas seulement un impact sur la facture d'énergie, mais aussi sur la valeur à long terme et le rendement locatif possible. 

Dans une maison nouvellement construite, tout est frais et neuf. Si vous avez choisi des produits de qualité, vos coûts d'entretien seront limités pendant les dix premières années. Il y a peu de risques de défauts techniques majeurs et donc de coûts imprévus. Si vous envisagez de louer votre logement neuf, c'est un facteur très important en termes de rendement locatif.

Si vous faites construire votre maison directement par un architecte ou un entrepreneur, vous êtes partiellement protégé pendant 10 ans contre les défauts graves en termes de stabilité de la maison. Pensez à des fissures importantes dans les murs ou à des affaissements, par exemple. En outre, la loi Breyne ou la loi sur le logement veille à ce qu'un contrat clair, complet et écrit soit conclu entre les parties concernées. Chaque contrat doit contenir un certain nombre de dispositions concernant, par exemple, les délais d'achèvement, les conditions d'achèvement et le prix total. Cela offre une protection supplémentaire à la fois à l'acheteur et au constructeur.

Que vous optiez pour une construction neuve ou une rénovation, assurez-vous au préalable d'avoir une idée claire de tous les coûts, hormis le prix d'achat. Ce n'est qu'ainsi que vous pourrez faire un choix éclairé.

Si vous souhaitez avoir une meilleure idée de votre budget, nous pouvons d'ores et déjà vous aider en procédant à une évaluation sans engagement de votre logement actuel. Cliquez ici pour faire le premier pas ou appelez-nous au 078 48 47 00. Notre expert en évaluation vous rendra visite gratuitement.

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