Huis in NOSSEGEM (Van Espenlaan 4)

€ 315.000

Algemeen
Prijs
:
€ 315.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.090
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Van Espenlaan 4 , 1930 NOSSEGEM
Bewoonbare opp.
:
151 m²
Grondoppervlakte
:
300 m²
Voorgevel
:
8 m
Perceel breedte
:
14 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1959
Omschrijving
Te vernieuwen halfopenbebouwing met 3 (+2) slaapkamers te NOSSEGEM

In afwachting van ondertekening compromis
Gelegen op een rustige locatie, vinden we deze te vernieuwen woning terug.
Deze woning biedt zich aan tot het ideale vernieuwingsproject: er kan gekozen worden voor een totaalrenovatie, maar tevens kan er ruimte per ruimte gewerkt worden. De woning is met andere woorden bewoonbaar, doch vernieuwbaar. De zolder leent zich perfect uit tot de creatie van een (wo)mancave of twee extra kamers. Een zeer gebruiksvriendelijke tuin vervolledigt het plaatje.

Via de inkomhal (8,4 m2) betreden we de open en zeer lichtrijke woonkamer (28 m2). Dankzij een quasi volledige muur in glaspartijen baadt deze woonkamer in een zee van natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken (12 m2) voorzien van onder meer kookplaat, oven en ingemaakte kasten. Ook hier krijgt het natuurlijke licht een kans dankzij een aangebouwde veranda (8 m2) die uitkijkt op de groene, maar toch zeer onderhoudsvriendelijke tuin.
Via de trap betreedt u de nachthal (8,4 m2) met toegang tot 2 ruime slaapkamers (16 m2 & 12 m2) en een kleinere slaapkamer (6 m2). De badkamer (4,2 m2) is voorzien van lavabo, douche en ingemaakte kasten.
Een vaste trap geeft toegang tot de riante zolderruimte (28,7 m2) waar de opties enorm zijn. De ideale hobbykamer, speelkamer of wie weet, extra slaapkamers!

Droge kelder via vaste trap. Aangebouwde garage. Verwarming op stookolie. Dubbele beglazing..

Aangetrokken tot deze te vernieuwen woning met veel potentieel? Aarzel niet om ons te contacteren op het telefoonnummer 02/253.4000 of via info@ap-p.be
Met veel plezier laten we u de mogelijkheden hier zien!


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
668 kWh/m².jaar
Unieke code
:
20191020-0002209128-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Elektriciteit, Aardgas, Stookolie
Architectuur
:
Stijl 1960, Klassiek
Indeling
Inkomhal
:
8,4 m²
Woonkamer
:
28,0 m²
Keuken
:
12,0 m²
Veranda
:
8,4 m²
Toilet 1
:
0,9 m²
Nachthal
:
8,4 m²
Badkamer 1
:
4,2 m²
Slaapkamer 1
:
16,0 m²
Slaapkamer 2
:
11,6 m²
Slaapkamer 3
:
6,0 m²
Zolder
:
28,8 m²
Kelder
:
18,5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat