IN OPTIE
Deels van een riante gerenoveerde
vierkantshoeve 'Het Tempierenhof' uit 1680 waarbij men bewust
de prachtige authentieke elementen hebben bewaard.
Het totale terrein is +/-
43 are met boomgaard. De totale woonoppervlakte bedraagt +/- 230m².
Deze bestaat uit een hoofdgebouw met 4 slaapkamers en bijgebouwen. Het . Het is een eigendom
dat zeer uniek is en met veel karakter. Ideale ligging vlakbij het centrum van Leefdaal en Bertem, op
10 min Leuven-Tervuren en op 12 min in Brussel. EPC 425kwh/m² jaar UC 2163569 voor woonhuis
HOOFDGEBOUW - (huisnr. 266) +/- 230m² bewoonbaar
GELIJKVLOERS:
- hall, vestiaire, wc,
living en eetkamer +/- 50m² met kerk-tegels en open haard met Louis XV schouw-
apart salon of bureau +/-20m² met parket en open haard, volledig ingerichte keuken +/-16m²
met
meubelen en apparaten( vitro-ceramische kookplaat, frigo, afwasmachine)- bijkeuken +/- 8m²-
slaapkamer 1 +/-16,5m² met parket vloer met bijhorende badkamer met douche in meubel en toilet
en kleine dressing
VERDIEPING:
- Er bevinden zich 3 slaapkamers
op de verdieping: slaapkamer 2: +/-17m²- slaapkamer 3: in duplex
(zit - en bureel gedeelte +/-20m² beneden + via trap naar slaapgedeelte van +/-13m²- slaapkamer
4:
+/-13m² met ingebouwde kasten- aparte badkamer met douche en lavabo in meubel- grote
zolderruimte: Deze ruimte kan makkelijk omgevormd worden naar een woonruimte (+/- 37m²).
De binnenkoer beschikt
over 5 gesloten garageboxen en 3 autostaanplaatsen buiten. Er is ook een
serre aanwezig, tuin, boomgaard en meerdere terrassen.
DIVERSEN:
- septische put - geen
aansluiting op riolering- verwarming op stookolie voor het hoofdhuis- KI
2404- GKI 4294 - OV 1590€- gelegen in agrarisch gebied- renovaties tussen 1972 en 2018- Eigendom
met zeer veel karakter en charme.
Mogelijkheid om nog de
aanpalende woning op 12 ares, thans opbrengst eigendom ( 2
appartementen), bij te kopen. Info en bezoeken op kantoor via info@ap-p.be en via 02/ 253.40.00
risicokaart_waterbeheerder.pdf 