Villa in ERPS-KWERPS (Frans Mombaersstraat 85)

€ 499.000

Algemeen
Prijs
:
€ 499.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.773
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
3
Adres
:
Frans Mombaersstraat 85 , 3071 ERPS-KWERPS
Bewoonbare opp.
:
300 m²
Grondoppervlakte
:
779 m²
Perceel breedte
:
18 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Omschrijving
Landelijke hoeve met 4 (+1) kamers met mogelijkheid tot vrij beroep te ERPS-KWERPS
 
Gelegen op een perceel van 7a79ca, verrast deze hoeve u van de mogelijkheden. Zowel binnen als buiten geniet u van alle rust en comfort. Met de 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot het uitbreiden naar 5, herbergt deze woning meer ruimten dan u zou verwachten. Tevens is er de mogelijkheid tot het uitbouwen van een praktijkruimte op de gelijkvloerse verdieping.
 
Via de binnenkoer en overdekte carport komen we binnen in een praktische inkomhal die ons toegang geeft tot de verschillende kamers. De authentieke woonkamer en aangrenzende open eetkamer geeft een prachtig uitzicht op de welonderhouden tuin. Mooie open haard. Een gevoel van authenticiteit en rust overspoelt u wanneer u de woonkamer betreedt. De naastgelegen keuken is ingericht met kookplaat, enkele lavabo, vaatwasmachine en ingebouwde gril. Verder betreden we via de hal een ruime polyvalente ruimte, die dankzij haar aparte ingang ideaal is voor het uitoefenen van een vrij beroep, bijberoep of hobby. Tevens kan de ruimte ideaal als (wo)man-cave gebruikt worden. Via een bij te bouwen trap kan men de bovenliggende kamer betreden, die afgesloten is van de andere kamers via een in verder te richten zolder.
De verdieping bestaat uit vier aangename slaapkamers, waarnaast er nog een aparte hobbykamer is. De aangenaam ingerichte badkamer bestaat uit dubbele lavabo in meubel, toilet, ligbad en stoomdouche.
Zeer aangename tijd met overdekt terras en ingebouwde barbecue. Aangenaam verwarmd zwembad.
 
Verwarming op aardgas. Elektriciteit conform. Twee garages en carport. Binnenkoer. Alarminstallatie met camerabewaking.
 
Wenst u te genieten in alle rust? Heeft u interesse in deze goed onderhouden, degelijke en verrassende hoeve? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ons via 02/253.4000 of info@ap-p.be
Wij begeleiden u graag ter plaatse!


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
285 kWh/m².jaar
Unieke code
:
2018110800021061841
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Alarm, Elektriciteit, Aardgas, Riolering
Comfort buiten
:
Verwarmd zwembad, Barbecue
Bestemming
:
Vrij beroep + woning
Architectuur
:
Franse stijl, Karakter huis, Klassiek
Indeling
Woonkamer
:
37,6 m²
Eetkamer
:
17,3 m²
Garage
:
22,8 m²
Berging
:
10,4 m²
Toilet 1
:
1,4 m²
Keuken
:
10,6 m²
Garage
:
7,3 m²
Commerciële ruimte
:
25,6 m²
Slaapkamer 1
:
15,6 m²
Slaapkamer 2
:
14,5 m²
Slaapkamer 3
:
9,9 m²
Slaapkamer 4
:
13,6 m²
Slaapkamer 5
:
29,7 m²
Slaapkamer 6
:
20,5 m²
Badkamer 1
:
12,9 m²
Zolder
:
23,9 m²
Garage
:
18,0 m²
Terras
:
12,5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat