KOT/kamer in LEUVEN (Schapenstraat 137)

€ 475.000

Foto 1 van 5
  • Foto 1 : KOT/kamer in 3000 LEUVEN (België) - Prijs € 475.000
  • Foto 2 : KOT/kamer in 3000 LEUVEN (België) - Prijs € 475.000
  • Foto 3 : KOT/kamer in 3000 LEUVEN (België) - Prijs € 475.000
  • Foto 4 : KOT/kamer in 3000 LEUVEN (België) - Prijs € 475.000
  • Foto 5 : KOT/kamer in 3000 LEUVEN (België) - Prijs € 475.000
Algemeen
Prijs
:
€ 475.000
Aantal slaapkamers
:
7
Aantal douchekamers
:
2
Adres
:
Schapenstraat 137 , 3000 LEUVEN
Grondoppervlakte
:
80 m²
Voorgevel
:
5 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1925
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 7 erkende studentenkamers naast de Naamsepoort

Deze eigendom wordt aangeboden volgens het FED-net systeem van Objectieve Verkoop.
De vraagprijs is een startprijs !

Zeer gunstig gelegen opbrengsteigendom  binnen de ring van Leuven in de directe omgeving van de Naamsepoort met vlotte toegang tot supermarkten, de SportKot en alle faculteiten van Leuven.
Het sanitaire (2 douche ruimtes, 2 afzonderlijke wc's) en een living zijn gemeenschappelijk, verder is er nog een fietsenstalling, een keldertje en een Oostgerichte koer en tuintje.
Elke kamer beschikt over eigen kookgelegenheid, zie plannen voor verdere indeling. De oppervlakte van de kamers gaan van +/- 10.78 m² tot 18.8m²
De kamers zijn al allemaal verhuurd voor het academisch jaar 2019/2020.
De opbrengst van verleden jaar (2018/2019) was 18680 € met 10 maanden contracten ( de kosten voor de nutsvoorzieningen, internet en de studentaks waren nog extra aangerekend)
Deze woning beschikt over de blauwe label van Kotlabel uitgereikt door de dienst woontoezicht Leuven en de Huisvestingsdienst KU Leuven. Elektriciteit is ook conform.
Bezoeken kunnen alleen maar op zaterdag na afspraak met A Property & Pelsmaekers op het nr 02/ 253 40 00 of via info@ap-p.be
Biedingen volgens het Fed-Net systeem met honorarium van Fed-Net ten laste van de koper ( +/- 8 %, afhankelijk van het bod bedrag)


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
EPC
:
351 kWh/m².jaar
Unieke code
:
20190201-0002128455-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
PVC
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat