Huis in KORTENBERG (Vogelenzangstraat 128)

€ 325.000

Algemeen
Prijs
:
€ 325.000
Kadastraal inkomen
:
€ 753
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Vogelenzangstraat 128 , 3070 KORTENBERG
Bewoonbare opp.
:
135 m²
Grondoppervlakte
:
544 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
9 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1962
Omschrijving
Te moderniseren woning op 5a44ca met 3 slaapkamers te KORTENBERG.
 
Ontdek deze (H)OB woning, gelegen in een rustige straat met uitzicht op veel groen, die veel potentieel biedt. Dankzij de slimme plaatsing van glaspartijen baadt deze woning in het licht. Licht en rust staan centraal in deze woning dankzij de lichtinval en de prachtige tuin met veel mogelijkheden.
 
Via de inkomhal betreedt men de ruime, lichtrijke woonkamer (32 m2). Deze open leefruimte geeft toegang tot de keuken en eetkamer/ veranda. De aansluitende keuken (5 m2) is voorzien van ingemaakte kasten, een keramische kookplaat met dampkap, ingebouwde oven en 1 1/2 spoelbak. Vanwege het open karakter van deze keuken, is de lichtinval hier ook aanwezig. De halfopenkeuken geeft hierdoor uitzicht op groen en geeft tevens toegang tot de eetkamer (16 m2) die ook als veranda gebruikt kan worden. Deze eetkamer grenst aan het betegeld terras (20 m2) en heeft zicht op de prachtige, aan te leggen, groene tuin. Verder bevindt er zich een badkamer (3 m2) op de gelijkvloerse verdieping. Deze badkamer met vloerverwarming is ingericht met een inloopdouche, een lavabo en een toilet.
 
Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers (8 m2; 11 m2; 15 m2) alsook de ingerichte badkamer (3 m2) met bad en lavabo in meubel. Via een vouwbare trap uit luik betreden we de hoge zolder (35 m2) waar op eenvoudige wijze nog een of twee extra kamer(s) kunnen gecreëerd worden.
 
CV op aardgas. Elektriciteit niet conform. Woning deels onderkelderd. Dubbel glas gelijkvloerse verdieping. Enkel beglazing eerste verdieping. Rolluiken. Mobiscore: 7,5/10. Deze lichtvolle woning biedt veel mogelijkheden en potentieel.  Contacteer ons op 02/253 4000 of info@ap-p.be voor meer inlichtingen of voor een bezoek aan deze lichtvolle woning met veel potentieel. Prijs exclusief registratie- en notariskosten.

Heeft u nog niet gevonden wat u zoekt? Bekijk dan onze website op www.ap-p.be of vul uw gegevens in op de website zodat wij u op de hoogte kunnen houden van nieuwe zaken die in portefeuille komen.
 
Algemene bijzonderheden:
  • Oppervlakte terrein: 5a44ca
  • 3 slaapkamers
  • Ruime zolder
  • Deels onderkelderd
  • Condenserende gasketel
  • Veel potentieel


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
592 kWh/m².jaar
Unieke code
:
20180316-0002041742-1
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Meerkamerprofiel
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Indeling
Inkomhal
:
3,4 m²
Badkamer 1
:
2,7 m²
Woonkamer
:
32,8 m²
Eetkamer
:
16,8 m²
Keuken
:
5,6 m²
Garage
:
22,9 m²
Badkamer 2
:
3,4 m²
Slaapkamer 1
:
8,3 m²
Slaapkamer 2
:
11,5 m²
Slaapkamer 3
:
15,7 m²
Wasplaats
:
17,8 m²
Berging
:
9,0 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat