Villa in ERPS-KWERPS (Nederokkerzeelsesteenweg 15)

€ 435.000

Algemeen
Prijs
:
€ 435.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.932
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Nederokkerzeelsesteenweg 15 , 3071 ERPS-KWERPS
Bewoonbare opp.
:
250 m²
Woongedeelte
:
48 m²
Grondoppervlakte
:
896 m²
Voorgevel
:
12 m
Perceel breedte
:
18 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1986
Omschrijving

Perfect onderhouden villa met 5 kamers, tuin en serre.

Deze ruime villa van 1987 met een bewoonbare oppervlakte van  +/- 250 m²  en  130 m² kelders is in perfecte staat en biedt veel mogelijkheden.

De inkomhal met eiken trap, vestiaire en WC geeft toegang tot een aparte bureau ruimte en de ruime en lichtrijke living met Leuvense stoof. (
Aansluitend is er een veranda met rolluiken en schuiframen met zicht op de tuin. De ingerichte  keuken biedt ruimte voor een eethoek en communiceert rechtstreeks met de living, de hal en de veranda. Verder is er nog een ruime douche kamer (douche, WC, lavabo en bidet), een grote berging met aparte wc, een garage met bijkeuken.

Op de verdieping,  ruime nacht hal met mogelijkheid voor een bureau ruimte, 2 kamers  ( +/- 12 en 16m²)met ingemaakte kasten (eiken deuren), een badkamer ( bad, lavabo en berging), een aparte wc met lavabo en een zeer grote kamer  (+/- 30m²) die kan opgesplitst worden in twee kamers. Tevens nog een vijfde kamer (+/- 20m²).

Het huis is volledig onderkelderd,  betegeld en met rechtstreekse toegang naar de tuin via een helling.

Aangename Zuid West gerichte tuin tevens voorzien van een serre van +/- 20 m²

Algemene uitrustingen :

Kwaliteitsmaterialen, eiken balken en deuren, PVC ramen, serre, overal klapluiken, CV op mazout, Buderus ketel  5 jaar HR, videofoon, elektrische poort, waterverzachter,
regenwaterput aangesloten op de wc, de wasmachine en de tuin.
De computerbeelden  geven slechts een idee hoe men de woning kan moderniseren met beperkte middelen

Contacteer ons via 02/ 253 40 00 of via info@ap-p.be om de mogelijkheden van deze woning te ontdekken
  


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
In aanvraag
EPC
:
332 kWh/m².jaar
Unieke code
:
20190718-0002179247-RES1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Type dak
:
Niet meegedeeld
Indeling
Inkomhal
:
14,0 m²
Bureau
:
10,6 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
Keuken
:
21,9 m²
Living
:
33,8 m²
Douchekamer
:
4,9 m²
Berging 2
:
30,0 m²
Garage
:
16,3 m²
Veranda
:
14,0 m²
Badkamer 1
:
11,0 m²
Slaapkamer 1
:
11,9 m²
Slaapkamer 2
:
16,0 m²
Nachthal
:
14,0 m²
Slaapkamer 3
:
30,9 m²
Slaapkamer 4
:
21,0 m²
Kelder
:
130,0 m²
Wasplaats
:
26,6 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat