Huis in KRAAINEM (Hebronlaan 97)

€ 665.000

Omschrijving
A Property & Pelsmaekers stelt voor: ****IN OPTIE****Een rustig gelegen villa gelegen op 7a05ca met ruime woonkamer (11,7 * 4,6) met cassette, volledig ingerichte open keuken (3*3,3) met aansluitend een berging/wasplaats met toegang tot de ruime kelder (10 * 6,7m) met ventilatie. Gastentoilet en ruime garage (9,5 * 3) met elektrische poort. Ruime tuin met tuinhuis. Het gelijkvloers, trap en de nachthal op de verdieping is volledig uitgevoerd in natuursteen.

1ste verdieping: 4 slaapkamers (21, 18, 16.8 en 21m²), de badkamer is uitgerust met bad, douche en dubbele wastafel. De badkamer is toegankelijk vanuit de gang en vanuit de master slaapkamer. Verder nog een douchekamer en een afzonderlijke WC. De zolder is toegankelijk via een trapladder via de nachthal.

Technische info: Bouwjaar '98. De  woning beschikt over een gunstig EPC dankzij de dubbele beglazing,  de bijkomend professioneel geïsoleerde zolder (totaal 22cm isolatie) en de recente condenserende gasketel. Conform elektriciteitsverslag. Alarm aanwezig.

Naast de rustige ligging geniet deze woning ook van een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op 3 km van de Duitse school en 7km van de British school en < 2km van de oprit van de E40.
Er zijn slechts enkele foto's van de binnenkant van de woning terug te vinden uit respect voor de privacy van de huurder. De huurder zal de woning verlaten tegen 31 mei 2019.

Echt een aanrader!


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
246 kWh/m².jaar
Unieke code
:
20190211-0002131122-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Type dak
:
Zadeldak
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat