Huis in Erps-Kwerps (Schoonaardestraat 2)

€ 349.000

Omschrijving

Praktische vrijstaande woning met Zuid-West gerichte tuin.

Ben je op zoek naar een oerdegelijke woning met weinig trappen dan is deze woning absoluut iets voor jou!

Via de ruime inkomhal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, garage en nachthal. De ruime woonkamer van maar liefst 45m² is uitgerust met een pellet kachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de veranda (regularisatie veranda in aanvraag). De keuken uitgerust met een eethoek. De keukenkasten zijn oerdegelijk en de elektro toestellen werden recent vernieuwd.  Er is een berging (9m²) aangrenzend aan de keuken.

Via de nachthal heb je toegang tot de badkamer en de 1ste slaapkamer (13m²). Ook de badkamer werd recent gerenoveerd. Via een trapje van 4 treden heb je toegang tot de 2 andere slaapkamers (14 en 8 m²).
In de inkomhal kan een vaste trap worden geïnstalleerd naar de zolder waar 1 of meerdere kamers kunnen worden bijgemaakt.

De volledige woning is voorzien van een “onderkeldering” op straatniveau met een vrije hoogte van 1,7m en er is tevens een garage voor 1 wagen. Zowel via de tuin- als de straatkant heb je toegang rechtstreekse toegang tot de onderkeldering. Naast de woning is er een bijkomende garagebox.

De tuin is volledig afgemaakt en onderhoudsvriendelijk en uitgerust met een overdekte loungehoek.

Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. De verwarming is op gas.

Bel snel voor een afspraak naar 02/253 4000. Gelieve niet te reageren via e-mail.

Bekijk ons volledig aanbod op www. ap-p.be



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
CO2 uitstoot
:
18357 CO2/m²/jaar
EPC
:
423 kWh/m².jaar
Unieke code
:
20180925-0002093704-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Aluminium
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leipannen
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Elektriciteit, Aardgas, Stadswater
Comfort buiten
:
Veranda, Tuinhuis
Indeling
Badkamer 1
:
5,0 m²
Berging
:
9,0 m²
Garage
:
27,0 m²
Kelder
:
172,0 m²
Keuken
:
13,0 m²
Slaapkamer 1
:
13,0 m²
Slaapkamer 2
:
14,0 m²
Slaapkamer 3
:
8,0 m²
Woonkamer
:
45,0 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat