Appartementsgebouw in KORTENBERG (Kloosterstraat 24)

€ 1.050.000

Omschrijving

Recent appartementsgebouw van 3 units in het centrum van Kortenberg

Op een rustig gelegen locatie en op wandelafstand van alle faciliteiten van Kortenberg centrum ( scholen, winkels, openbaar vervoer,...) treft men dit kleinschalig appartementsgebouw bestaande uit 1 glv appartement met 2 slaapkamers, garage, zuidgericht terras en tuin en op de verdieping bevinden zich2 duplex appartementen telkens met 3 slaapkamers.
Het gebouw werd gebouwd in 2013 en is in zeer goede staat.

Indeling: gemeenschappelijke inkom, tellersruimte, 2 bergings en trap naar eerste verdieping.
Het gelijkvloers appartement ( +/-  145 m² ) bestaat uit een ruime inkom, een grote living met uitzicht op het terras ( 24 m²)  en tuin ( +/- 70 m²),  open keuken (volledig ingericht), berging, aparte wc, badkamer met douche, bad, dubbele lavabo en wc, 2 slaapkamers ( 11.5 en 15.5 m²) en de garage met wasplaats
De twee appartementen boven (2 x 133 m²)  zijn op dezelfde manier ingedeeld : ruime inkom, aparte wc, wasplaats, living ( +/- 38m²) en open volledig ingerichte keuken met toegang tot het terras.
Op de verdieping, nachthal, technisch lokaal/berging, aparte wc, badkamer en 3 slaapkamers ( 2x 12.30m² en 8.43 m²).

De twee duplexen zijn verhuurd tot 14/1/26 en 30/6 2026

Er zijn ook 4 overdekte staanplaatsen achter de tuin.
Privatieve ketel, privatieve waterverzachter
Zeer beperkte gemeenschappelijke lasten, geen syndicus, geen lift.
1 wc per appartement is aangesloten aan de regenwater + kraan in de wasruimte
EPC app glv = 130,66 kWh/m²
EPC App 1 verdieping rechts = 100,74 kWh/m²
EPC app 1 verdieping links = 107,36 kWh/m²

Dit gebouw is ideaal als investering, de appartementen verhuren vlot !

Kom snel deze opportuniteit bezoeken, info@ap-p.be of 02/253 4000.


  


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
100,74 kWh/m².jaar
Unieke code
:
24055-G-2012-1384542_
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Amerikaanse geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat