Kies uw taal:

  +32 2 253 4000
  +32 16 96 11 11

Dankzij de versoepeling van de Corona maatregelen kunnen wij heden opnieuw huisbezoeken inplannen met hoogstens 2 personen per bezoek.

Villa in KORTENBERG (Waterstraat 4)

€ 485.000

Algemeen
Prijs
:
€ 485.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Waterstraat 4 , 3071 KORTENBERG
Bewoonbare opp.
:
200 m²
Woongedeelte
:
58 m²
Grondoppervlakte
:
854 m²
Voorgevel
:
13 m
Perceel breedte
:
28 m
Bouwjaar
:
1982
Renovatiejaar
:
2016
Omschrijving
Gerenoveerde villa met 4 kamers in een rustige woonwijk

Ideaal gelegen in een rustige straat op een perceel van +/- 8a 54ca op het zuidwesten, deze villa geniet van veel lichtinval en biedt maar liefst 200 m² netto bewoonbare oppervlakte (310m² in totaal)
Het werd recent (2016) bijna volledig gerenoveerd met een nieuwe volledig ingerichte keuken, nieuwe vloeren, nieuwe cv-ketel, nieuwe badkamers, dakisolatie, etc.
Indeling: inkomhal met gastentoilet en inbouwkasten, ruime living van +/- 34 m² met aangrenzende vernieuwde veranda van +/- 24m² die uitkomt op de keuken (16m²).
Via een paar treden (half verdieping) komt u in de nachthal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers (elk 15.75 m²) en een badkamer (9 m²) met inbouwkasten, WC, douche en wastafel.
Op de eerste verdieping is er een ruime overloop (+/- 6m²) een zeer ruime slaapkamer (+/- 26 m²) en een douchekamer (lavabo, douche, wc, ingemaakte kasten).
Op de bovenste halve verdieping is er nog een tussenkamer (+/- 9m²), een ingerichte kamer (+/-10 m²) en een zolder ruimte (+/-10m²)  met veluxraam dat kan ook als extra kamer kan worden ingericht.

Op straatniveau is er een grote garage van 45 m², de rest van de woning is voorzien van bruikbare kruipkelders.
Tuin aan de zijkant (zuid) en achterkant van de woning, met pergola en grote tuinhuis (geïsoleerd). Oprit voor 2 auto's en ruime parking aan de zijkant voor 3 bijkomende auto's.
Deze woning heeft alles in huis om uw nieuwe thuis te worden !

Mis deze Kans niet en neem contact met ons op meer info of een bezoek op 02.253 40 00 of via info@ap-p.be

 
 
  


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
267 kWh/m².jaar
Unieke code
:
2260986
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leipannen
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat