Villa in Keerbergen (Vlieghavenlaan 64)

€ 2.750.000

Algemeen
Prijs
:
€ 2.750.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
6
Adres
:
Vlieghavenlaan 64 , 3140 Keerbergen
Bewoonbare opp.
:
535 m²
Grondoppervlakte
:
30440 m²
Perceel breedte
:
37 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1996
Omschrijving

Grenzend aan het Meer van Keerbergen, verhuld in een zeer rustige straat, op wandelafstand van de Royal Golf Club bevindt zich deze magnifieke villa (±535 m2) op een ruim perceel van ± 30a44ca met 4 slaapkamers, elk met hun eigen badkamer, prachtige tuin, ruime bureaukamer/ praktijkruimte en wellnesscomfort. Lichtinval, comfort en rust staan centraal in de moderne uitrusting van deze prachtige villa. Het gevoel dat men krijgt bij het betreden van deze grandioze, moderne villa wordt vervolledigt door het sublieme uitzicht op het meer van Keerbergen.


Via een riante oprit betreedt men de villa in een stijlvolle inkomhal, voorzien met apart toilet en ruime vestiaire onder de trap. Deze klassevolle inkomhal geeft toegang tot de open leefruimte. De kamerhoge glaspartijen geven je een all around zicht op het rustieke Meer van Keerbergen en zorgen ervoor dat natuurlijke lichtinval haar vrije loop krijgt op de hele gelijkvloerse verdieping. Het adembenemende zicht naar buiten maakt het het hele jaar door heerlijk vertoeven in en buiten deze woning. De aanpalende open keuken in voorzien van alle luxe, waaronder aparte ontbijttafel, opbergruimte, dubbele koelkast, … Aan de andere kant van de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een fitnessruimte, met douche en sauna. Tenslotte vervolledigt een aparte bureauruimte deze verdieping. Naast de ruime werkplaats, situeert zich hier een tweede woonkamer, met homecinema, B&O surroundsystem, bar en gashaard. Verder kan men via deze kamer de tweede keuken en berging betreden, die tevens een aparte dienstingang heeft.


Via de royale trap en nachthal heeft men toegang tot de vier riante slaapkamers, die elk voorzien zijn van airconditioning, automatische verduistering en badkamer. Elke badkamer is uitgerust met lavabo in meubel, ruime douche en toilet. De masterbedroom wordt daarnaast vervolledigt door een ruime dressing en (droog) zonneterras met het prachtige zicht op het Meer van Keerbergen.


De Zuidwestelijk fraai aangelegde tuin is ingericht met jacuzzi, verwarmd zwembad met poolhouse en poolbar, pergola aan het meer en een privéstrand over de breedte van 60m. Dubbele carport aan de voorkant van de woning.


Voor deze exclusieve villa werden enkel hoogwaardige materialen gebruikt en staat comfort centraal: Surround systeem aanwezig, alarmcentrale. CV op stookolie. Elektriciteit conform. Twee gashaarden. Airconditioning. Poort met videofoon aan oprit. Automatische verlichting. High-end afwerking.


Bent u op zoek naar een compleet gevoel van rust, gecombineerd met alle comfort en uniekheid op 25 km van Leuven en 40 km van Brussel? Wenst u te wonen in een rustige villawijk, palend aan het Meer, met een uniek zicht en alle comfort? Aarzel dan niet ons te contacteren via 02/253 4000 of info@ap-p.be Met veel plezier begeleiden we u in deze royale, sublieme villa, enig in zijn soort!



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woonpark
EPC
:
218 kWh/m².jaar
Unieke code
:
2017060700019638041
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Aluminium
Type dak
:
Tentdak
Dakbedekking
:
Pannen
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Airconditioning, Alarm, Videofoon, Uitgeruste Amerikaanse keuken, Sauna, Jaccuzzi, Vooruitrusting HI-FI, Elektriciteit, Stookolie, Riolering, Airco, Internet
Comfort buiten
:
Zwembad, Verwarmd zwembad, Vijver, Tuinhuis
Bestemming
:
Privé - meerdere gezinnen, Vrij beroep, Vrij beroep + woning
Architectuur
:
Modern
Indeling
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat