Opbrengsteigendom

Leuvensesteenweg 184, 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE

  • 325 m²
  • 5
  • 3
  • 120 m²

€ 540.000

Waze

Opbrengsteigendom

Leuvensesteenweg 184, 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE

  • 325 m²
  • 5
  • 3
  • 120 m²

€ 540.000

Te renoveren gebouw met twee erkende eenheden.

 

Zeer goede locatie vlak naast de Woluwelaan, met gemakkelijke toegang tot de E40 en de Brusselse ring, Zaventem, universitaire klinieken St Luc,

Scholen, winkels en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik.

 

Dit gebouw biedt ongeveer 325m² woonruimte (volgens EPC) en is als volgt samengesteld:

 

Begane grond: inkomhal en trappenhuis naar kelders en bovenverdiepingen, toegang tot binnenplaats en tuin.

Drie aangrenzende kamers van +/- 45 m², douche en toilet, directe toegang tot de binnenplaats en de tuin.  Centrale verwarming op gas.

Aan de linkerkant van de gang, een zeer ruime garage van ongeveer 42 m² met parkeerplaats voor 3 tot 4 voertuigen.

Aan de achterzijde toegang tot de binnenplaats en de tuin.

 

Op de eerste verdieping is er een ruime woonkamer van ongeveer 41 m², toilet, een kamer die gebruikt kan worden als keuken en 2 slaapkamers met aangrenzende doucheruimtes en toiletten.

Op de tweede verdieping heeft een zeer grote slaapkamer van +/-35 m², een badkamer (bad, toilet en wastafel), toegang tot een tweede ruimte onder het dak van +/- 12m², een slaapkamer van 13 +/- m² en een slaapkamer van +/-22 m² met opnieuw toegang tot een tweede ruimte van +/- 12m² onder het dak.

 

De bovenverdiepingen worden verwarmd door een oliegestookte ketel en ondergronds zijn er 3 kelders.

Een tuin van 120m2 gericht naar het zuiden.

Hoewel het gebouw in de jaren '90 werd gerenoveerd, is dit pand onderworpen aan de verplichte energetische renovaties (PEB E) in Vlaanderen, evenals de elektriciteit.

 

Kom het potentieel van dit pand bij ons ontdekken en reserveer je bezichtiging via info@ap-p.be of 078 48 47 00.

Ik heb interesse

807 keer bekeken

Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00

Ik ben geïnteresseerd
Nettoprijs
€ 540.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 981
Opbrengsteigendom
Ja
Bewoonbare opp.
325,0 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
1990
Staat
Te renoveren
Verdieping
2
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
10,9 m
Type dak
Zadeldak
Perceel opp.
299,0 m²
Terreinbreedte
11 m
Terreindiepte
29 m
Tuin
120,0 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Toiletten
4
Kelder
Ja
Terrasoppervlakte
15,0 m²
Terras
Ja
Parking
1
EPC unieke code
3315220-RES-1
Datum EPC certificaat
16 juli 2024
E-level
442
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster opp.
299,0 m²

Buurtinformatie

Mobiliteitscore 85%
Afstand tot centrum 1.740 m
Afstand tot bushalte 16 m
Afstand tot station 2.651 m
Afstand tot winkel 711 m
Afstand tot school 74 m
Gemiddelde leeftijd in de buurt 34 jaar

Schat uw maandelijkse afbetaling

Deze berekening is louter informatief en niet bindend.

Ik ben geïnteresseerd

Ik wil graag...

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00