Dit prachtige pand is ideaal gelegen in het groen, maar tegelijk ligt het vlak naast Leuven en maar enkele minuten rijden van de oprit van de de E314. Eens u boven aan de privé oprijlaan bent, komt u uit op een prachtige villa met zwembad, die u alle luxe en comfort weet te bieden.
Het pand is uitgerust met een domoticasysteem, 42 zonnepanelen, zonneboilers en warmtepompen, dit allemaal zorgt ervoor dat het een zeer energiezuinige villa is. Op de gelijkvloers vind u de eerste garage terug, een inkomhal met gastentoilet, een ruime living met uitzicht op de weelderige tuin en het zwembad, een ruim bureau, een volledig uitgeruste keuken, verder is er nog een logeerkamer en recht daar tegenover een douchekamer.
Op de eerste verdieping vind u 4 grote slaapkamers, 2 daarvan hebben hun eigen dressing, respectievelijk: 36m², 26m², 24m² en 23m² groot. Boven ligt ook 1 van de 2 badkamers, deze heeft een douche en bad. Naast de villa vinden we ook een polyvalent gebouw terug met een oppervlakte van 180 m², in dit gebouw vinden we de 2de garage (70m²), een saunaruimte, fitnessruimte/hobbyruimte. Het pand beschikt ook over een kelder met genoeg ruimte om wat spullen te stockeren.
Als laatste blijft er de prachtige tuin over met een oppervlakte van 2600 m², omringd door het groen, zodat u echt tot rust kan komen. Kort samengevat is dit een prachtig en energiezuinig pand, met alles erop en eraan om u de comfort en rust te beiden die u verdient.
Mis deze unieke kans niet en contacteer ons nog vandaag via 078 48 47 00 of via info@ap-p.be
1110 keer bekeken
Koen Kusters
koen@ap-p.be
+32 78 48 47 00
- Nettoprijs
- € 1.090.000
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen
- € 2.879
- Bewoonbare opp.
- 550,0 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1978
- Renovatiejaar
- 2015
- Verdieping
- 1
- Gevelbreedte
- 19,0 m
- Type dak
- Zadeldak
- Perceel opp.
- 3.066,0 m²
- Terreinbreedte
- 46 m
- Terreindiepte
- 68 m
- Tuin
- 2.600,0 m²
- Oriëntatie tuin
- Zuid
- Oriëntatie terras
- Zuid
- Kantoren
- 18,0 m²
- Kelder
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 350,0 m²
- Terras
- Ja
- Parking
- 3
- Buitenparking
- 3
- EPC
- 79 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20220209-0002538594-RES-1
- Datum EPC certificaat
- 09 februari 2022
- E-level
- 79
- Type ramen
- Aluminium
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- warmtepomp
- Type verwarming
- Individueel
- Bestemming
- Parkgebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nog niet aangevraagd
- As-built attest
- Nog niet aangevraagd
- Overstromingsrisico
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- D
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 0109/00B000
- Kadaster opp.
- 30,0 m²
- Kadaster afdeling
- 7
- Datum bodemattest
- 01 januari 2024
Buurtinformatie
Mobiliteitscore | 56% |
---|---|
Afstand tot centrum | 2.686 m |
Afstand tot bushalte | 445 m |
Afstand tot station | 3.189 m |
Afstand tot winkel | 1.236 m |
Afstand tot school | 1.024 m |
Gemiddelde leeftijd in de buurt | 38 jaar |
Schat uw maandelijkse afbetaling
Uw maandelijkse afbetaling zou bedragen.
Deze berekening is louter informatief en niet bindend.
Ik ben geïnteresseerd
Koen Kusters
koen@ap-p.be
+32 78 48 47 00