Villa

KESSEL-LO

  • 550 m²
  • 6
  • 2
  • 2.600 m²

€ 1.090.000

Villa

KESSEL-LO

  • 550 m²
  • 6
  • 2
  • 2.600 m²

€ 1.090.000

Cette belle propriété est idéalement située dans la verdure, tout en étant à proximité immédiate de Louvain et à seulement quelques minutes en voiture de l'autoroute E314.

En haut de l'allée privative vous découvrez une belle villa avec piscine, entourée d'un grand jardin de +/- 2600m², qui vous offre tout le luxe et le confort dont vous rêvez dans un oasis de calme et de verdure.

La propriété bénéficie d'un label énergétique PEB A (79 kWh/m²/an)  et est donc très économe en énergie grâce à son équipement en domotique, ses 42 panneaux solaires, ses chauffes-eaux solaire et ses pompes à chaleur, ce qui en fait une villa très écologique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez le premier garage, un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon spacieux avec vue sur le jardin luxuriant et la piscine, un bureau spacieux, une cuisine entièrement équipée, une chambre d'amis et une salle de douche.

Au premier étage, vous accédez aux 4 grandes chambres, dont 2 avec leur propre dressing, respectivement de 36m², 26m², 24m² et 23m².  Il y a aussi une salle de bain, avec une douche et un bain.

A côté de la villa se trouve un bâtiment polyvalent d'une surface de 180m², dans lequel se trouve le 2ème garage (70m²), un sauna et une salle de sport.

Venez découvrir cette belle propriété, économe en énergie,  offrant le confort et la tranquillité que vous souhaitez.

Réservez votre visite maintenant  et contactez-nous au 078 48 47 00 ou via info@ap-p.be.  

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Koen Kusters

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 1.090.000
Disponibilité
Fonct. du locataire
Revenu cadastral
€ 2.879
Surface habitable
550,0 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1978
Année de rénovation
2015
étage
1
Largeur de façade
19,0 m
Type de toit
Toit de selle
Surface au sol
3.200,0 m²
Largeur du terrain
46 m
Profondeur du terrain
68 m
Jardin
2.600,0 m²
Jardin d'orientation
Sud
Orientation terrasse
Sud
Bureaux
18,0 m²
Sous-sol
Oui
Superficie terrasse
350,0 m²
Terrasse
Oui
Parking
3
Parking extérieur
3
PEB
79 kWh/m²
Code unique PEB
20220209-0002538594-RES-1
Date certificat PEB
09 février 2022
Niveau E
79
Type de fenêtres
Aluminium
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conform
Chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Individuel
Destination
Zone de parc
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Comme preuve de construction
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
Section du cadastre
C
Numéro de cadastre
0109/00B000
Zone du cadastre
30,0 m²
Département du cadastre
7
01 janvier 2024

Quartier

Score de mobilité 56%
Distance au centre 2.686 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 445 m
Distance à la gare 3.189 m
Distance jusqu'au magasin 1.236 m
Distance à l'école 1.024 m
Âge moyen dans le quartier 38 ans

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