Cette superbe villa avec beaucoup de charme, est construite dans le style anglais (d'après Vincent Bruggen) a une surface habitable totale de 306m² et est située sur un terrain de 13a20ca.
Son excellente situation dans un lotissement calme et au bout d'une impasse, en bordure de bois et de champs, est l'endroit idéal pour se détendre.
Cette propriété, qui privilégie les matériaux authentiques et de qualité est un must see pour les amateurs de biens de charme.
Aménagement: hall d'entrée, toilettes séparées, bibliothèque centrale, salon avec poêle à bois, spacieux bureau avec bibliothèque intégrée, salle à manger attenante à la cuisine entièrement équipée et prolongée d'une orangerie aménagée en salle à manger, buanderie avec placards intégrés, espace bureau, local technique et garage de stockage.
Premier étage: vaste palier avec vide, 4 chambres dont 1 avec son propre dressing, salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, toilettes séparées.
Deuxième étage: un couloir avec de nombreux placards intégrés donne accès à 2 chambres spacieuses partageant une salle de douche,
Extras : piscine à filtration naturelle, superbe poolhouse en chêne avec feu ouvert - double carport.
Laissez-vous séduire par l'ambiance, réservez dès maintenant votre visite sur info@ap-p.be ou en appelant le 078/48 47 00.
107 vues
- Prix net
- € 1.095.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 2.694
- Revenu cadastral indexé
- € 5.635
- Taxe foncière
- € 1.946
- Surface habitable
- 306,0 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1998
- Nombre d'étages
- 2
- Largeur de façade
- 15,0 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Surface au sol
- 1.305,0 m²
- Largeur du terrain
- 45 m
- Profondeur du terrain
- 33 m
- Jardin d'orientation
- Sud
- Orientation terrasse
- Sud
- Bureaux
- 25,0 m²
- Parking extérieur
- 3
- Alarme
- Oui
- Piscine
- Oui
- PEB
- 211 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20230406-0002859964-Res1
- Type de fenêtres
- Bois
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, conform
- Chauffage
- Poêle à mazout
- Type de chauffage
- Individuel
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Oui
- Droit de préemption
- Oui
- Invocation
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Risque d'inondations
- Pas situé en zone inondable
- G-score
- A
- P-score
- A
- grond-liggingsplan.pdf
- grondplan-1e-verdieping.pdf
- grondplan-gelijkvloers.pdf
- grondplan-zolder.pdf
- opmeting-grond.pdf
- certificaat-acaciastraat-16-erps-kwerps.pdf
- vergund-plan-orangerie.pdf
- elektrische-keuring.pdf
- asbest-verslag-erps-kwerps-acaciastraat-16.pdf
- vip-00201142.pdf
- aba-24025e015900c000-20240351942.pdf
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Philippe Leplat
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