Evaluations de biens immobiliers dans une succession
Vous souhaitez obtenir une évaluation contraignante d'un bien dans le cadre d'une succession ? Notre expert en évaluation et manager Wim, très expérimenté, se fera un plaisir de vous aider.
Pourquoi nous choisir ?
- Évaluateur agréé possédant de nombreuses années d'expérience et une vaste expertise
- Estimations de liaison pour les déclarations d'héritage
- Cours et formations de remise à niveau réguliers
- Label de qualité de l'Administration fiscale flamande
- Approche honnête, sincère et professionnelle
- Devis transparent
Qu'est-ce qu'une évaluation contraignante des biens immobiliers dans une succession (Vlabelschatting) ?
Notre évaluateur détermine la valeur d'un bien dans le cadre d'une succession. Le rapport d'évaluation établi pour l'Administration fiscale flamande doit satisfaire à un certain nombre d'exigences formelles ainsi qu'à des exigences de qualité. La valeur réaliste établie par l'expert en évaluation est acceptée comme contraignante par l'Administration fiscale flamande. Si le bien immobilier est néanmoins vendu à un prix plus élevé, aucune pénalité ni aucun droit de succession supplémentaire ne doivent être payés.
La préparation de ce rapport d'évaluation détaillé est un service payant.
Contactez notre responsable Wim Stroobants pour obtenir un devis sans engagement.
Comment travaille notre évaluateur ?
Demande de devis pour l'estimation de Vlabel
Les rapports d'évaluation dans le cadre des déclarations de succession étant payants, notre équipe vous fait d'abord une offre. Une fois que vous avez donné votre accord, notre expert évaluateur se met au travail.
Rendez-vous pour une visite à domicile
Comme chaque propriété est unique, notre expert évaluateur et gérant Wim Stroobants se rendra personnellement sur place.
Visite approfondie du bien par notre expert évaluateur.
Notre évaluateur effectue une visite approfondie de votre propriété, en répertoriant tous les aspects pertinents. Il examine minutieusement toutes les pièces, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Il prend les mesures nécessaires et examine tous les facteurs qui peuvent influencer positivement ou négativement le prix demandé. Tout est noté en détail afin que le rapport final réponde aux exigences de qualité nécessaires.
Collecte de documents et de certificats
Comme pour la préparation d'une vente, tous les certificats et documents disponibles sont rassemblés. Il s'agit notamment du certificat de sol, des prescriptions urbanistiques, d'un rapport de contrôle de l'installation électrique et du certificat de performance énergétique (EPC).
Relevé des points de référence
L'évaluateur établit un relevé des transactions récentes de maisons similaires dans le voisinage. Par la comparaison, il prouve encore la justesse de son évaluation.
Rapport d'évaluation détaillé
Le résultat final est un rapport particulièrement bien étoffé, avec une évaluation sur laquelle il est impossible de revenir. Le document répond à toutes les exigences formelles et qualitatives de l'Administration fiscale flamande. Vous pouvez donc soumettre cette partie de votre déclaration d'impôt sans aucune inquiétude.
Blog
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Contactez notre manager Wim pour un entretien informel !
