Maison

Keizerinlaan 9/A, 1820 STEENOKKERZEEL

  • 240 m²
  • 2
  • 1
  • 45 m²

€ 430.000

Waze

Maison

Keizerinlaan 9/A, 1820 STEENOKKERZEEL

  • 240 m²
  • 2
  • 1
  • 45 m²

€ 430.000

Maison bel étage avec terrasse orientée sud et jardin dans le centre de Steenokkerzeel.

 

Bien située dans une rue calme et à seulement 350 m du centre de Steenokkerzeel où vous trouverez toutes les facilités (écoles, magasins, supermarchés, bus De LIjn,...) et avec un accès facile à l'E19 et au Ring de Bruxelles.

La maison propose actuellement 2 chambres et il y a plusieurs possibilités de créer 3 chambres complémentaires.

 

Disposition : hall d'entrée avec escalier menant au premier étage et accès au très spacieux garage pour 2 voitures. Vous y trouverez également la buanderie avec évier et toilettes (pourrait devenir une salle de bain). A l'arrière, il y a une autre pièce spacieuse de +/- 25m² avec accès au jardin.  Cet espace pourrait également servir de chambre supplémentaire après les travaux de finition.

Le premier étage se compose d'un WC visiteurs, d'un espace de vie en L ( +/- 33m²), d'une cuisine équipée avec un débarras séparé et un accès à la belle terrasse orientée au sud ( +/- 17m²).

Au deuxième étage se trouve la salle de bain (baignoire, douche et grand lavabo dans le meuble), deux chambres dont une grande (20m²) avec dressing (pourrait devenir une troisième chambre ou un bureau), un très grand débarras avec accès au grenier ( +/- 20m²) qui pourrait devenir une quatrième chambre spacieuse.

 

"asbest veilig" EPC B très favorable (146 kWh/m²/an).

Pour la mise en conformité de l'électricité, il y a une offre de prix de 1300  TVAC.

Plans et documents sur notre site internet sous « documents ».

 

Le prix est un PRIX A PARTIR DE DEPART. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou  de refuser une offre.

Les visites sont possibles durant notre VENTE SCOOP le jeudi 24 avril et le samedi 26 avril dans l'après midi. Les offres peuvent être soumises jusqu'au mercredi 30 avril à midi.

N'oubliez pas de vérifier au préalable vos possibilités de financement auprès de votre banque ou de votre conseiller hypothécaire.

 

Soyez rapides! Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite au 078/ 48 47 00 ou à info@ap-p.be.

 

 

 

 

 

 

 

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Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 430.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.110
Surface habitable
240,0 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1993
Type de toit
Toit de selle
Surface au sol
146,0 m²
Jardin
45,0 m²
Jardin d'orientation
Sud
Orientation terrasse
Sud
Chambres
2
Salles de bains
1
Toilettes
2
Superficie terrasse
10,0 m²
Terrasse
Oui
Parking
1
PEB
146 kWh/m²
Code unique PEB
3561911-RES-1
Date certificat PEB
25 mars 2025
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel
Citerne de mazout certifiée
Oui, conforme
Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Comme preuve de construction
Indéterminé
G-score
A
P-score
A
Section du cadastre
E
Numéro de cadastre
0229/00P004
Zone du cadastre
146,0 m²
Département du cadastre
5

Quartier

Score de mobilité 82%
Distance au centre 343 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 266 m
Distance à la gare 2.371 m
Distance jusqu'au magasin 132 m
Distance à l'école 196 m
Âge moyen dans le quartier 39 ans

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