Maison idéale comme premier achat ou investissement avec 2 chambres et jardin !
Situation parfaite dans le centre de Kortenberg avec toutes les facilités telles que les écoles, les magasins et les transports publics à distance de marche.
Vous cherchez une petite maison pour le budget d'un appartement que vous pouvez totalement adapter à votre style et à vos souhaits ?
C'est l'occasion rêvée !
Aménagement : espace de vie ( +/- 24m²) à l'avant avec escalier vers les étages et cuisine ( +/- 14m²) à l'arrière avec accès à la terrasse couverte ( +/- 10m²) et au jardin.
Au premier étage, une chambre de +/- 12 m² et la salle de bain avec baignoire, toilette et lavabo.
Au deuxième étage, une deuxième chambre spacieuse de +/- 18 m².
Cave de +/- 8 m² avec chaudière à gaz.
EPC F, la maison a besoin d'une rénovation énergétique (isolation de la toiture, chaudière,...); vérifier le rapport PEB sur notre site web ainsi que l'inspection électrique et le rapport d'amiante !
Le prix est un prix de départ. Les visites sont possibles sur rendez-vous lors de notre vente SCOOP SALES le samedi 29/3 de 10.00 à 14.00 et le lundi 31/3 de 14.00 à 18.00 .
Les offres sont à remettre pour le vendredi 4 avril à 12h00.
N'oubliez pas de vérifier au préalable vos possibilités financières auprès de votre conseiller bancaire ou hypothécaire.
Ne ratez pas cette opportunité! Prenez rapidement rendez-vous pour une visite et contactez-nous par e-mail info@ap-p.be ou au 078 48 47 00.
817 vues
- Prix net
- € 225.000
- Disponibilité
- //maximmo
- Surface habitable
- 88,0 m²
- Largeur de façade
- 3,3 m
- Surface au sol
- 90,0 m²
- Largeur du terrain
- 3 m
- Jardin
- 36,0 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Toilettes
- 1
- Sous-sol
- Oui
- Superficie terrasse
- 10,0 m²
- Terrasse
- Oui
- Code unique PEB
- 3541342-RES-1
- Date certificat PEB
- 27 février 2025
- Inspection de l'électricité
- Oui
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Non
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Invocation
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Comme preuve de construction
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Section du cadastre
- B
- Numéro de cadastre
- 0172/00W004
- asbestinventaris-105689-23552-399025-asbestattest-2025-02-25t165255.295.pdf
- elektrische-keuring-67c05c86d1685-apropertypelsmaekersvooradres-of-1550.pdf
- elektrische-keuring-105689-35058-401520-rapport-ei1-v2-2020-06-011903860.pdf
- epc-attest-105689-11024-401596-certificaat-20250227-0003541342-res-1.pdf
- rechtvanvoorkoop-o2025-0182879-20-2-2025.pdf
- si.pdf
- overstromingsgevaar-o2025-0182881-20-2-2025.pdf
Quartier
Score de mobilité | 84% |
---|---|
Distance au centre | 234 m |
Distance jusqu'à l'arrêt de bus | 175 m |
Distance à la gare | 704 m |
Distance jusqu'au magasin | 269 m |
Distance à l'école | 254 m |
Âge moyen dans le quartier | 43 ans |
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Philippe Leplat
philippe@ap-p.be
+32 78 48 47 00