Maison

Engerstraat 165, 3071 ERPS-KWERPS

  • 188 m²
  • 4
  • 2

€ 485.000

Waze

Maison

Engerstraat 165, 3071 ERPS-KWERPS

  • 188 m²
  • 4
  • 2

€ 485.000

Découvrez cette maison de maître magnifiquement rénovée avec un emplacement de choix à proximité des écoles, commerces, transports en commun et des principales routes vers Louvain et Bruxelles. 

Prix de départ : 485.000  

Journées de visite exclusivement sur rendez-vous : jeudi 12 septembre 2024 & samedi 14 septembre 2024 

Les offres sont acceptées jusqu'au 19 septembre 2024 à 11h00. Assurez-vous que votre situation financière est en ordre ; nous pouvons vous aider avec une évaluation gratuite de votre maison actuelle. 

Disposition : 

Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, salon lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, débarras, salle de douche et toilettes séparées. 

1er étage : salle de bains et 2 chambres spacieuses, dont une avec dressing. 

2ème étage : 2 autres chambres spacieuses et accès au grenier par une trappe. 

Extérieur : 

Une terrasse cosy avec un charmant petit jardin. À l'arrière de la maison, vous trouverez un grand abri de jardin et un garage pouvant accueillir 2 voitures, équipé d'une haute porte électrique. Cela offre de nombreuses possibilités en tant qu'atelier ou studio. 

Atouts supplémentaires : 

- Exceptionnellement économe en énergie (score EPC inférieur à 0) 

- Chauffage au gaz à condensation moderne et panneaux solaires, complétés par 4 unités de climatisation qui peuvent également chauffer 

- Système domotique pour un confort optimal 

- Adoucisseur d'eau pour une meilleure qualité de l'eau 

- Cave pratique pour un espace de rangement supplémentaire 

Vous recherchez une maison économe en énergie et prête à emménager ? Planifiez votre visite dès aujourd'hui en envoyant un e-mail à info@ap-p.be ou en appelant le 078 48 47 00.

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Veronique De Man Veronique De Man

Veronique De Man

+32 78 48 47 00

Je suis intéressé
Prix net
€ 485.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 981
Surface habitable
188,0 m²
Construction
3 façades
Année de construction
1930
Année de rénovation
2012
étage
2
Largeur de façade
6,2 m
Type de toit
Toit de selle
Surface au sol
324,0 m²
Largeur du terrain
7 m
Profondeur du terrain
45 m
Jardin d'orientation
Sud-est
Orientation terrasse
Sud-est
étang
Oui
Chambres
4
Salles de bains
2
Toilettes
2
Sous-sol
Oui
Parking
2
Parking extérieur
2
Domotique
Oui
Code unique PEB
20210426-0002406635-RES-1
Type de fenêtres
Aluminium
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conform
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel
Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
En attente
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Comme preuve de construction
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
Patrimoine
Paysage urbain
Section du cadastre
G
Numéro de cadastre
0073/00T000

Quartier

Score de mobilité 75%
Distance au centre 979 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 281 m
Distance à la gare 262 m
Distance jusqu'au magasin 583 m
Distance à l'école 510 m
Âge moyen dans le quartier 38 ans

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