Maison

Vangramberenstraat 19, 3071 ERPS-KWERPS

  • 165 m²
  • 3
  • 1
  • 300 m²

€ 439.000

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Vangramberenstraat 19, 3071 ERPS-KWERPS

  • 165 m²
  • 3
  • 1
  • 300 m²

€ 439.000

 

Cette charmante maison familiale 3 façades propose 3 chambres, un garage et un magnifique jardin.

 

Le spacieux hall d'entrée avec vestiaire vous accueille et donne accès aux toilettes invités et à l'étage.

Le salon, lumineux et accueillant, invite à la détente, tandis que la salle à manger adjacente offre un espace idéal pour recevoir et se prolonge par la grande terrasse semi couverte et l'agréable jardin idéalement orienté au Sud Ouest, parfait pour des moments de convivialité en plein air.

La cuisine séparée est super équipée et offre de nombreux rangement et un espace petit déjeuner. Elle donne également accès à la terrasse et au jardin.

 

A l'étage vous trouverez deux grandes chambres de 16 m² chacune et une plus petite, toutes avec des armoires encastrées ainsi qu'un dressing séparé et une grande salle de bains refaite avec son bain, sa grande douche, un WC et un meuble lavabo.

 

La maison dispose également d'un grand garage pratique avec porte électrique, assurant sécurité et commodité pour votre véhicule. L'allée devant le garage permet encore de gare deux autres véhicules.

Au sous-sol, une cave de +/- 14 m² contient la chaudière au gaz et vous offre encore des possibilités de rangement.

 

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à la fois chaleureux et fonctionnel et proche des commodités locales. Ecole, magasin, banque, boulanger et bus à distance de marche. Gare de Kortenberg à 1.2 km, école à 1.8 km, proches des principaux axes routiers. EPC label C, pas de travaux énergétiques à prévoir.

 

Réservez votre visite maintenant via info@ap-p.be ou en nous appelant au 078/48 47 00.

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Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 439.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.051
Surface habitable
165,0 m²
Construction
3 façades
Année de construction
1965
Année de rénovation
2014
Largeur de façade
8,0 m
Type de toit
Toit de selle
Surface au sol
532,0 m²
Largeur du terrain
11 m
Profondeur du terrain
47 m
Jardin d'orientation
Sud-ouest
Orientation terrasse
Sud-ouest
Chambres
3
Salles de bains
1
Toilettes
2
Sous-sol
Oui
Superficie terrasse
30,0 m²
Terrasse
Oui
Parking
1
Parking extérieur
2
PEB
291 kWh/m²
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel
Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
Invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
A
P-score
A
Section du cadastre
B
Numéro de cadastre
0221/00B004

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