Investir dans l'immobilier locatif, c'est chercher les ennuis, non ?

La jouissance sans souci du fruit de votre propriété, aujourd'hui et à l'avenir, ... Non, ce n'est pas une illusion. Un investissement doit être rentable, et non une charge. Le rendement d'un bien immobilier se traduit d'une part par un rendement mensuel sous forme de loyer. D'autre part, la réalisation d'une valeur ajoutée maximale à long terme est un objectif.

La réalisation de ces ambitions nécessite une attention, un suivi et une expertise constants. En particulier si vous vivez à l'étranger ou en dehors de la région, l'externalisation de la gestion à des professionnels est une solution adaptée. Pendant que vous profitez de votre tranquillité d'esprit, nous mettons tout en œuvre pour gérer votre investissement avec le plus grand dévouement.

Ces 3 piliers sont la base de notre gestion immobilière

1. Un meilleur retour sur investissement

L'inoccupation, les dommages et les arriérés de loyer peuvent représenter une lourde charge pour vos revenus locatifs. Tout commence par la recherche de locataires fiables et de qualité. C'est votre meilleure garantie pour un rendement locatif optimal. Dans les limites de ce qui est possible et autorisé, notre équipe de location expérimentée se fera un plaisir de vous aider à créer autant de certitudes que possible. Plus vous apportez de soin au processus de location, plus le rendement potentiel est élevé. Une fois que le locataire a emménagé dans la propriété, les paiements corrects et en temps voulu sont strictement contrôlés. En cas de difficultés, nous entrons rapidement en contact avec le locataire et le conseillons sur la meilleure marche à suivre. Nous faisons tout notre possible pour que le processus soit optimal et que vous puissiez dormir sur vos deux oreilles.

2. Suivi de la valeur de l'investissement pour l'avenir

Un bien immobilier a besoin de soins et d'entretien pour conserver sa valeur ou, mieux encore, pour l'augmenter. Aucun investisseur ne se réjouit de travaux inattendus et importants. Les réparations et l'entretien sont toujours effectués de manière professionnelle et rapide afin d'éviter les dommages consécutifs. Un locataire satisfait prendra généralement mieux soin de vos locaux. Cela ne peut que profiter à votre investissement.

3. Pas de surprises juridiques

Les baux sont soumis à une législation de plus en plus stricte et détaillée, qui est régulièrement modifiée. L'époque où l'on téléchargeait un bail standard et où l'on était totalement couvert sur le plan juridique est révolue. En outre, en tant que propriétaire, vous voulez la garantie d'une description correcte et précise des lieux à l'entrée et à la sortie. Cela permet d'éviter toute discussion sur les dommages ou les changements qui sont la faute du locataire. Si un locataire ne respecte pas ses obligations, vous vous retrouvez rapidement dans des discussions longues, désagréables et frustrantes qui, dans le pire des cas, peuvent déboucher sur une procédure judiciaire. En tant que gestionnaire immobilier, nous sommes un tampon entre les deux parties, un premier point de contact qui conseille sur les actions possibles.

L'externalisation de la gestion de votre propriété n'est donc absolument pas un luxe superflu. Votre investissement doit être rentabilisé avec le moins de charges possible. Notre équipe expérimentée est prête à vous soulager de tous vos soucis afin que vous puissiez profiter de ce que vous aimez faire. Vous pouvez découvrir ici les tâches dont nous nous chargeons en tant que gestionnaire.

Prenez rendez-vous pour une consultation gratuite avec l'un de nos experts afin de découvrir comment nous pouvons vous aider. Vous pouvez nous joindre au 078/48 47 00 ou via info@ap-p.be.

Suivez-nous sur Facebook, Instagram ou LinkedIn pour les dernières mises à jour.

Estimation gratuite Estimation Rester informé S'inscrire