Bien de rapport

Leuvensesteenweg 184, 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE

  • 325 m²
  • 5
  • 3
  • 120 m²

€ 540.000

Waze

Bien de rapport

Leuvensesteenweg 184, 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE

  • 325 m²
  • 5
  • 3
  • 120 m²

€ 540.000

Immeuble de deux unités reconnues à rénover.

 

Très bonne situation à proximité immédiate de la Woluwelaan avec accès aisé à la E 40 et au ring de Bruxelles ainsi qu'à Zaventem ou aux cliniques universitaires St Luc.

Ecole, commerces et transports en commun à proximité immédiate.

 

Ce bâtiment de +/- 325 m² habitables (suivant PEB)  se compose comme suit:

 

Au rez: hall d' entrée et cage d'escalier menant aux caves et aux étages, accès à la cour , au garage et au jardin.

Trois pièces en enfilade de +/-  50 m²,  douche et toilettes,  accès direct à la cour et au jardin.  Chauffage au gaz.

Du coté gauche du couloir, un très spacieux garage de +/- 40 m² permettant de stationner  3 à 4 véhicules.

Accès à l'arrière vers la cour et le jardin.

 

Au premier étage, un grand séjour de +/- 41 m², un wc, une pièce pouvant servir de cuisine et 2 chambres en enfilade avec salle de douche et wc.

Au deuxième étage, vous trouverez une très grande chambre de +/- 35 m² avec une  salle de bains ( bain, toilette et lavabo) et accès à un espace sous toiture de 12.5 m² , une chambre de 13  m² et

un troisième chambre de 22 m², elle aussi avec accès à un espace sous toiture de +/- 12m².

 

Les étages sont chauffés par une chaudière à mazout.

Au sous sols 3 caves.

Jardin de +/- 120 m² orienté sud.

Bien que l'immeuble ait été rénové dans les années 90, ce bien est soumis aux  rénovations énergétiques obligatoires (PEB E) en Flandres ainsi qu' au niveau de l'électricité,  

 

Venez découvrir le potentiel de ce bien avec nous et réservez votre visite via info@ap-p.be ou via le 078 48 47 00.

Je suis interessé

806 vues

Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00

Je suis intéressé
Prix net
€ 540.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 981
Immeuble de rapport
Oui
Surface habitable
325,0 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1930
Année de rénovation
1990
état
A rénover
étage
2
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
10,9 m
Type de toit
Toit de selle
Surface au sol
299,0 m²
Largeur du terrain
11 m
Profondeur du terrain
29 m
Jardin
120,0 m²
Jardin d'orientation
Sud
Orientation terrasse
Sud
Chambres
5
Salles de bains
3
Toilettes
4
Sous-sol
Oui
Superficie terrasse
15,0 m²
Terrasse
Oui
Parking
1
Code unique PEB
3315220-RES-1
Date certificat PEB
16 juillet 2024
Niveau E
442
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Double vitrage
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel
Destination
Zone d'habitat
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
Zone du cadastre
299,0 m²

Quartier

Score de mobilité 85%
Distance au centre 1.740 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 16 m
Distance à la gare 2.651 m
Distance jusqu'au magasin 711 m
Distance à l'école 74 m
Âge moyen dans le quartier 34 ans

Estimez votre remboursement mensuel

Ce calcul est purement informatif et non contractuel.

Je suis interessé

Je voudrais ...

Vous devez entrer votre civilité
Vous devez entrer votre prénom
Vous devez entrer votre nom
Vous devez entrer votre e-mail
Vous devez entrer votre téléphone
Vous devez entrer votre message
Vous devez accepter nos termes et conditions
Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00