Immeuble de rapport composée d'une surface commerciale spacieuse avec entrepôt et de 5 appartements.
Surface commerciale de +/- 217 m² comprenant un showroom de +/- 180 m² avec 3 vitrines de 2.65 m de large et 2 bureaux de 12 et 25 m².
Entrepôt/stockage de +/- 207 m² avec chauffage en partie par le sol et sanitaires. Accès par le magasin et par porte de garage dans l'avenue Hertog Jan II. Dimensions du volet : 2.9m de haut sur 4 m de large.
Au premier étage : 2 appartements comprenant chacun : un espace de vie, 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, un WC séparé, une terrasse, un débarras et une cave.
Au deuxième étage : 2 appartements comprenant chacun : un espace de vie, une chambre, une salle de bain, une cuisine, un WC séparé, une terrasse, un débarras et une cave.
Un appartement dans le Hertog Jan II laan nr 3 au premier étage avec espace de vie, 2 chambres, salle de bain, débarras, terrasse, garage et cave.
Tous les appartements sont loués.
Le magasin et l'entrepôt sont libres.
Venez découvrir le potentiel de cette propriété sans tarder avec nous au 078 48 47 00 ou à info@ap-p.be.
1376 vues
Philippe Leplat
philippe@ap-p.be
+32 78 48 47 00
- Prix net
- € 1.390.000
- Disponibilité
- Fonct. du locataire
- Revenu cadastral
- € 6.539
- Immeuble de rapport
- Oui
- Construction
- 2 façades
- Année de rénovation
- 1989
- état
- A rafraichir
- étage
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Type de toit
- Toit plat
- Surface au sol
- 559,0 m²
- Débarras
- 180,0 m²
- Bureaux
- 37,0 m²
- Sous-sol
- Oui
- Parking
- 1
- Code unique PEB
- 20221007-0002671526- KNR-1
- Date certificat PEB
- 07 octobre 2022
- Type de fenêtres
- Bois
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Citerne de mazout certifiée
- Non
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Droit de préemption
- Oui
- Verdicts
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- Section du cadastre
- B
- Numéro de cadastre
- 159/00Y
- Zone du cadastre
- 559,0 m²
- Entité cadastre
- kortenebrg
- Département du cadastre
- 1
- epc-hertog-jan-ii-laan-3-certif-20221006-0002690947-res-1.pdf
- epc-leuvensesteenweg-463-b101-bus1-.pdf
- epc-leuvensesteenweg-463-winkel-label-c.pdf
- epc-leuvensestenweg-463-b0102-bus2-.pdf
- overstromingsrapport.pdf
- recht-van-voorkoop-ja.pdf
- risicokaart-waterbeheerder.pdf
- vastgoedinfo.pdf
- plannen-3-.jpg
- plannen-4-.jpg
- plannen-5-.jpg
- 1ste-verdieping-met-metingen.jpg
- 2de-verdieping-met-metingen.jpg
- plan-appartement-1-ste-verdieping-hertog-jan-ii-laan.jpg
- vloerverwarming-gelijkvloers.jpg
Quartier
Score de mobilité | 84% |
---|---|
Distance au centre | 495 m |
Distance jusqu'à l'arrêt de bus | 134 m |
Distance à la gare | 472 m |
Distance jusqu'au magasin | 212 m |
Distance à l'école | 419 m |
Âge moyen dans le quartier | 40 ans |
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Philippe Leplat
philippe@ap-p.be
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