Bien exceptionnel à BERTEM (Dorpstraat 266)

750.000 €

Général
Prix
:
750.000 €
Revenu cadastral
:
2.404 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
5
Adresse
:
Dorpstraat 266 , 3060 BERTEM
Superficie totale
:
230 m²
Superficie terrain
:
4300 m²
Largeur terrain
:
60 m
Description
SOUS OFFRE
Propriété de caractère et de charme, cette  partie d'une magnifique ferme carrée rénovée 'Het Tempierenhof' de 1680 à su préserver lcertains des ses beaux éléments authentiques.
La superficie totale du terrain est de +/- 43 ares avec le verger.  La surface habitable totale est de +/-230m². Elle se compose d'un bâtiment principal de 4 chambres et de dépendances.  C'est une propriété unique et de caractère. Situation idéale à proximité du centre de Leefdaal et de Bertem, à 10 min Louvain et Tervuren et à 12 min à Bruxelles. EPC 425kwh/m²
BATIMENT principal:
 Au rez de chaussée:
- hall, vestiaire, wc, salon et salle à manger +/- 50m² avec tomettes et cheminée Louis XV - salon ou bureau séparé +/-20m² avec parquet et cheminée, cuisine équipée +/-16m² avec meubles et appareils ménagers (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, lave-vaisselle) - 2 ième cuisine équipée +/- 8m² - chambre 1 +/-16,5m² avec parquet et salle de bain en suite avec douche  et WC ainsi qu'un dressing.
- A l'étage:
chambre 2 : +/-17m²- chambre 3 : en duplex (coin salon et bureau  de +/-20m² en bas et chambre en mezzanine de +/-13m²- chambre 4 : +/-13m² avec placards - salle de bains séparée avec douche et lavabo en meuble - grand grenier : Cet espace peut facilement être transformé en espace de vie (+/- 37m²).
La cour dispose de 5 boxes de garage fermés et de 3 places de parking extérieur. Il y a également une véranda, un grand jardin, un verger et plusieurs terrasses.
DIVERS :
- fosse septique - pas de raccordement aux égouts - chauffage au mazout, RC 2404 - RCI 4294 - Précompte 1590€ - - situé en zone agricole - rénovation entre 1972 et 2018 - Propriété de caractère et de charme.

Possibilité d'acheter le bâtiment voisin sur +/- 12 ares, actuellement divisé en 2 appartements loués. Information et visite, contactez A property & Pelsmaekers via info@ap-p.be ou via 02/ 253.40.00.
  


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Demandée
E spec
:
425 kWh/m².ans
Code Unique
:
2163569
situé dans une zone potentiellement inondable
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Cuisine
:
Non communiqué
Vitrage
:
Double
Type de toit
:
Non communiqué
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