Maison à LEEFDAAL (Dorpstraat 511)

478.000 €

Général
Prix
:
478.000 €
Revenu cadastral
:
2.402 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Dorpstraat 511 , 3061 LEEFDAAL
Superficie terrain
:
271 m²
Disponibilité
:
A l'acte
Description
Maison modernisée avec 4 (+2) chambres et espace commercial

Découvrez avec nous cette belle maison modernisée, située sur la place du village à Leefdaal. Cette maison de commerce offre de nombreuses possibilités. Grâce à son emplacement pratique, il est idéal pour la combinaison de l'habitat et de l'exercice d'une profession (libérale).

Par le hall d'entrée, nous entrons dans le salon avec la salle à manger adjacente, qui, grâce à l'incidence de la lumière, donne une sensation immédiate de repos et de détente. Le parquet marron foncé donne une sensation très chaleureuse. La salle à manger mène à la cuisine équipée qui donne sur la belle terrasse. Cette cuisine moderne (14 m2) est bien équipée avec un grand îlot de cuisson, placards encastrés, plaque de cuisson avec hotte aspirante, four et micro-ondes. Un deuxième hall d'entrée (8 m2) donne accès au garage en sous-sol et à la terrasse. La cuisine donne également accès à l'espace commercial.
Le hall de nuit (4 m2) mène à 4 chambres spacieuses (22 m2, 16 m2, 8 m2 & 8 m2) et la salle de bain (6 m2). Cette salle de bain lumineuse se compose d'une baignoire, d'un lavabo et d'un meuble. De plus, nous pouvons continuer jusqu'au grenier confortable par des escaliers fixes, où il est possible de créer deux pièces supplémentaires.

L'espace commercial spacieux se compose d'un espace commercial (30 m3) avec une zone de réception. C'était un magasin, mais les options sont énormes. Bureau attenant (11 m2).

Le sous-sol sert de garage double. Petite terrasse à l'arrière, ainsi qu'un petit jardin à l'avant. Double vitrage + pvc. Finition de haute qualité.
Il est prévu de changer la vue du village sur le centre de Leefdaal. Cela crée un environnement très différent et très favorable. Parking devant la porte.

Vous cherchez un espace pour vous baigner dans votre pratique ? Vous rêvez de créer votre propre entreprise, mais vous n'avez pas encore trouvé le bon emplacement ?
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de cette belle maison moderne avec espace commercial. Nous serons heureux de vous faire visiter et d'étudier les possibilités. N'hésitez pas à nous contacter au 02/253.4000 ou info@ap-p.be
C'est avec grand plaisir que nous vous proposons une visite guidée !


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Oui
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Zone d'habitat
E spec
:
553 kWh/m².ans
Code Unique
:
20191028-0002212676-RES-1
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
PVC
Type de toit
:
Toit en bâtière
Roofing
:
Tuiles
Confort intérieur
:
Double vitrage, Télécommande du garage, Electricité, Gaz naturel, Egouts
Destination
:
Commerce + logement
Composition
Cuisine
:
14,3 m²
Hall d'entrée 2
:
7,8 m²
Hall de nuit
:
3,9 m²
Chambre à coucher 1
:
8,4 m²
Chambre à coucher 2
:
16,3 m²
Chambre à coucher 3
:
21,9 m²
Chambre à coucher 4
:
8,6 m²
Toilette 1
:
1,0 m²
Espace commercial
:
29,2 m²
Bureau
:
11,4 m²
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