Villa à ERPS-KWERPS (Frans Mombaersstraat 85)

499.000 €

Général
Prix
:
499.000 €
Revenu cadastral
:
1.773 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
3
Adresse
:
Frans Mombaersstraat 85 , 3071 ERPS-KWERPS
Superficie totale
:
300 m²
Superficie terrain
:
779 m²
Largeur terrain
:
18 m
Disponibilité
:
A l'acte
Description
Ferme rural avec 4 (+1) chambres avec possibilité de la profession indépendante à ERPS-KWERPS.
 
Située sur un terrain de 7a79ca, cette ferme vous surprendra par ses possibilités. A l'intérieur comme à l'extérieur, vous pourrez profiter de toute la tranquillité et du confort. Avec ses 4 chambres à coucher et la possibilité d'agrandir à 5, cette propriété peut accueillir plus d'espaces que vous ne l'imaginez. Il y a aussi la possibilité d'un espace pour profession indépendante au rez-de-chaussée.
 
Par la cour intérieure et l'abri de voiture couvert, nous entrons dans un hall d'entrée pratique qui nous donne accès aux différentes pièces. Le salon authentique et la salle à manger ouverte attenante offrent une belle vue sur le jardin bien entretenu. Jolie cheminée. Un sentiment d'authenticité et de tranquillité vous envahit lorsque vous entrez dans le salon. La cuisine adjacente est équipée d'une plaque de cuisson, d'un évier simple, d'un lave-vaisselle et d'un gril intégré. De plus, nous entrons par le hall d'entrée dans une grande salle polyvalente qui, grâce à son entrée séparée, est idéale pour l'exercice d'une profession libérale, d'une profession secondaire ou d'un hobby. La pièce peut également être utilisée comme "un (wo)man cave". Un escalier supplémentaire peut être construit pour accéder à la pièce supérieure, qui est fermée des autres pièces par un grenier qui peut être converti en une pièce complémentaire.
Le premier étage se compose de quatre agréables chambres à coucher. La salle de bains agréablement meublée se compose d'un double lavabo en meuble, toilette, bain et douche à vapeur.
Très agréable jardin avec terrasse couverte et barbecue intégré. Piscine chauffée.
 
Chauffage au gaz naturel, électricité conforme. Deux garages et abri voiture. Cour intérieure. Système d'alarme avec caméra de surveillance.
 
Aimeriez-vous en profiter en toute tranquillité ? Vous êtes intéressé par cette maison bien entretenue, solide et surprenante ? N'hésitez pas à nous contacter via 02/253.4000 ou info@ap-p.be
Nous serons heureux de vous guider sur place !


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Oui
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
E spec
:
285 kWh/m².ans
Code Unique
:
2018110800021061841
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
PVC
Type de toit
:
Toit en bâtière
Roofing
:
Tuiles
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Double vitrage, Alarme, Electricité, Gaz naturel, Egouts
Confort extérieur
:
Piscine extérieure chauffée, Barbecue
Destination
:
Profession libérale + logement
Architecture
:
Mansardé, Maison de caractère, Classique
Composition
Salon
:
37,6 m²
Salle à manger
:
17,3 m²
Garage
:
22,8 m²
Débarras
:
10,4 m²
Toilette 1
:
1,4 m²
Cuisine
:
10,6 m²
Garage
:
7,3 m²
Espace commercial
:
25,6 m²
Chambre à coucher 1
:
15,6 m²
Chambre à coucher 2
:
14,5 m²
Chambre à coucher 3
:
9,9 m²
Chambre à coucher 4
:
13,6 m²
Chambre à coucher 5
:
29,7 m²
Chambre à coucher 6
:
20,5 m²
Salle de bains 1
:
12,9 m²
Grenier
:
23,9 m²
Garage
:
18,0 m²
Terrasse
:
12,5 m²
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